|
|
 图为施工现场。（邢海波 摄） 本报讯（记者 邢海波 通讯员 曲蕾）3月27日，经济开发区虎山路旁，闲置了数年的一处“半拉子”厂区，开始变得热闹起来。连日来，在这里，基础施工放线、3号、7号车间基槽开挖等工作正有序展开。不久的将来，一个总投资15亿元，年可实现销售收入85亿元的全国最大医药和农药中间体单项产品生产基地将拔地而起。 多年之前，这片占地440多亩，规划建筑面积13万平方米的土地属于金轮化工项目，但该项目因资金链断裂等原因在建设中停滞。项目进度定格在建筑面积5万余平方米。随后几年里，虽然有不少投资方前来考察洽谈，但没有合适项目成为“接盘侠”。 时针指向2019年5月。在国内多家高校院所联合支持下，一个拥有国内顶尖技术的医药和农药中间体生产项目成功完成中试，开始为量产项目落地寻址。得知这一消息后，经济开发区立即派出定向招商队伍对接突破。 此时的金轮化工厂区已闲置多年。但项目方却对文登亮出的这一用地保障很满意。“要在化工产业园区找到这样连片的大面积项目地块，本身就不容易。更重要的是，它已经由政府运作成为熟地，摘牌后直接可以投入建设，这也成为吸引我们落户的要素之一。”项目方、山东亘元生物科技有限公司总经理张华说。 然而盘活并不容易。像金轮化工这样的“半拉子”工程用地，本身已经成为债务等各种矛盾交织的劣质资产，需要针对性地拿出有效措施解开矛盾线团。2018年，经济开发区对金轮化工项目启动破产程序，为“腾笼换鸟”作准备。通过前置性推动有关事项，破产工作不到一年时间就顺利完成，2019年初，金轮化工土地等资产由开发区下属国企拍得，成为厘清了所有矛盾的优质招商资源。 有土地，也只是项目招引的第一个必要条件。“当时哪怕有熟地，如果没有园区载体，也意味着没有涉化项目招引的‘参赛资格’。”参与项目招引的经济开发区经济发展部部长孙明军说，根据上级有关最新规定，化工项目必须进入专业化工园区。“特别是像亘元公司这样的高质高效大项目，一般的平台承载能力根本达不到要求。” 文登还有机会吗？“2019年1月，文登区化工产业园被认定公布为省级化工园区，成为周边区域具有优势承载能力的综合性化工专业园区。”孙明军告诉记者，正是有了早先一步谋划打造起的高标准专业园区，文登不仅拿到了亘元公司大项目招商竞赛的“入场券”，还依托这一稀缺资源获得了更多的招商话语权。 “化工园区作为稀缺资源，是文登未来新的产业高地，需要严格招商选资标准，让有限资源发挥最大效益。”孙明军说，经济开发区委托山东省化工研究院从安全、环保、生产工艺等方面，对亘元公司项目进行了专业评审。“评审结果显示，亘元公司的产品生产工艺为国内领先，其不仅避开了传统工艺的危险性、环保的高污染性，而且生产成本是传统工艺的十分之一，具有很强的市场竞争力，市场前景十分广阔。” 有成功运作的优质熟地，也有高标准的专业化工园区可作承载，然而经济开发区招商队员们的脸上，却没有丝毫轻松。“这样体量与质量兼具的好项目，各地都在争抢。我们有硬件基础，但要取得项目方信任最终还要拼软实力。” 招工问题是项目关注的焦点。根据项目设计，亘元公司预计需要800人左右的员工队伍，其中包括大量的专业技工。“可以说，在招工普遍困难的背景下，是否能在短时间内完成招工也是项目方考虑的重点。”孙明军说。了解到这一情况，开发区招商团队迅速拿出诚意十足的企业招工方案：充分利用开发区近郊优势和本地高校技能型人才输出优势，由开发区管委牵头，协同我区人社部门根据项目进度提前采取招工措施，以本地招工为重点，异地招工为辅助，确保有效解决企业招工问题。 把企业的事当成自己的事来办，经济开发区迅速派出实战经验丰富的“项目保姆”，全程为项目落地清障。项目方工作人员孟国强说，“危化品建设项目立项审核十分严苛、涉及内容繁杂。开发区干部全程协助、打通堵点，2月28日我们顺利通过了立项审批。” 眼下，依托“拿地即开工”容缺审批机制，项目快速进入施工建设期。“只要项目有需求，政府就马上有行动。”张华说，针对厂区原有水电设施的损坏问题，日前，开发区管委已快速协同有关单位展开改造施工。了解到项目生产需要蒸汽，开发区也已提前协调好了有关单位，对接项目建设进度及时接入蒸汽管网。“文登优越的营商环境，将成为我们确保年底前完成一期项目建设的重要助力。” |
|
||||||||
|
| copyright© 2002-2016 文登之窗 all rights reserved 增值电信业务许可编号鲁B2-20100020号 |
| 鲁icp备09074927号 |
