本报讯（记者 于群荟 通讯员 吕永胜）连日来，区住建局联合市场监管、物价部门对我区房产市场进行检查，维护消费者合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。
执法人员介绍，本次检查重点查处房地产开发企业及中介机构的不合法行为，规范商品房预订、退房、公开销售信息发布等行为。
“我们主要针对这几种情况进行检查：未取得《商品房预售许可证》，以认购、预订、排号等方式向购房人收取或变相收取定金、预订款、购房款等费用。再是取得《商品房预售许可证》后，未在10日内一次性向社会公开全部房源及售价，以虚假预订、虚假抵顶等方式，捂盘惜售或变相囤积房源。”区住建局房地产交易中心主任吕永胜对记者说。
不仅如此，执法人员还加强对销售现场未按备案价格“一房一价”明码标价，未及时更新房屋销售状态，发布虚假已售、待售房源信息的；在备案价格之外加价销售房屋或与中介机构、房产电商等经营单位合作，在房价款之外额外收取费用，以及委托未备案的中介机构代理销售商品房的行为进行查处，严厉打击商品房销售违法违规行为。
“针对这次检查中出现的违法违规行为，我们将根据情节轻重采取警告、责令限期整改、罚款、约谈、公开通报、限制预售许可和合同网签备案、限制预售资金使用等方式进行惩戒，整顿规范我区房地产市场秩序。”吕永胜说。
据了解，本次检查将于7月底结束，到目前，已经对我区的28家房地产开发企业进行了检查。住建部门工作人员提醒，广大市民如果在购房过程中发现房产企业存在违法违规行为，可以拨打电话8480168进行投诉举报，维护自身的合法权益。 | 
