新京报快讯 （记者张晓兰）针对有个别媒体报道万达和腾讯、苏宁、京东、融创战略合作中签订了一份为期5年的上市“对赌”协议。今天（2月2日），新京报记者独家采访了万达集团负责本次战略投资的高级副总裁刘朝晖。 刘朝晖表示，这是个别媒体歪曲事实的报道，根本没有所谓的“对赌”协议，此次合作是长期战略投资，和普通财务投资不同，大家有共同的理念，共同的价值观，开业的几百座万达广场已成为服务社会大众的重要消费场景，各方共同目标是为万达广场的商家赋能，给消费者提供更好的新消费体验，从而增加股东价值，实现多方共赢。媒体报道的所谓5年上市“对赌”协议，只不过是签订了各方努力实现万达商管上市的目标时间而已，即使5年万达商管无法上市，也不存在任何回购条款，此次合作协议和香港H股退市的协议性质完全不同。 背景阅读： 1月29日，万达集团官网发布消息称，由腾讯控股作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，计划投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。根据这一持股比例，万达商业的估值约为2428.57亿元。 根据苏宁云商公告的消息，苏宁方面此次的出资额为95亿元人民币，其占有的股份额度约为3.91%。京东的公告则显示，此次出资额为50亿元。另据澎湃报道，融创的出资额与苏宁同为95亿元。以此计算，作为主发起方的腾讯，此次出资额为100亿元。 对背负对赌协议的万达商业而言，这有可能是改变其命运走向的一次增资。在此之前，已经从港股退市一年多的万达商业面临着要在8个月内完成上市，否则就必须接受对赌协议，回购股份并向联合要约方补偿每年8%和10%的单利的局面。 经此一役，万达商业无法如期上市后需要面临的资金难题看起来已经解决。按照当初的要约安排，万达商业H股私有化的全部股份约为14.39%。而在本次协议落实后，腾讯等机构的投资将完全为对赌协议买单。按照当时的公告，万达商业H股要约总成本为344.5亿，这与此次增资的规模相当。 提前结束对赌协议，对目前IPO排名70位的万达商业来说，无异于雪中送炭。但王健林实际还给万达商业的上市问题安排了另一道“保险”——将万达商业拆分成商管、地产两个子集团，以商管公司名义上市，谋求最后一搏。 澎湃指出，在为引入340亿元战略投资的同时，万达商业还推迟了IPO的最晚截止时间。 在万达商业与投资者签署的最新对赌协议中，万达商业和万达集团承诺，将尽最大努力，在2023年10月31日之前今早完成万达商业的合格上市。此外，万达商业不可以更改其主营业务，2019年租金净收益要达到190亿元，如果低于这个数据，投资方有权要求万达给予现金补偿。此外，投资方在2021年12月31日或万达商业合格上市前，投资方购买的股份不得向关联方之外的任何第三方转让。 | 
