租赁门市房要注意哪些问题

Sdwdzt · 发表于 2014-5-24 10:36:46

想租一套门市房。以前没租过。不知道要怎样租。需要注意哪些方面才不会被骗有明白的朋友请帮下忙先谢谢了

Sdwdzt · 发表于 2014-5-24 13:20:06

难道大家都没有这方面的经验吗

涛哥 · 发表于 2014-5-24 17:44:51

1、要看看租赁门市房有无房产证，必须要跟房屋所有人签订租赁合同。
2、想法查一下房主有无财务纠纷，避免门市房被法院扣押拍卖。
3、要跟房主商谈每一年的房租涨幅、是否可以转让、转让之后合同等细节问题。
4、最好不要交什么押金，争取房租季度交或者半年交。
5、再就是违约责任（也就是提前退租的事宜）
6、最后一点就是在租赁期间有矛盾之内的去哪里解决，建议直接写房屋所在地人民法院，不要写什么仲裁机构。

热心网友 *发表于 2014-5-24 21:26:31* · 发表于 2014-5-24 21:26:31

原来租房有那么多讲究啊。从来没租过房。还真不知道啊。谢谢涛哥啊

热心网友 *发表于 2014-5-24 21:26:41* · 发表于 2014-5-24 21:26:41

原来租房有那么多讲究啊。从来没租过房。还真不知道啊。谢谢涛哥啊

Sdwdzt · 发表于 2014-5-25 10:07:58

涛哥发表于 2014-5-24 17:44
1、要看看租赁门市房有无房产证，必须要跟房屋所有人签订租赁合同。
2、想法查一下房主有无财务纠纷，避免 ...

那么与二房东联系的怎么办。二房东都是有转让费的。

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