办不下房产证危害有多大？威海人买房注意“避雷”

天知道你知道 · 发表于 2018-4-12 14:34:53

房产证有多重要？很多人对于房产证还没有清晰的认识。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，它的重要性体现在以下几个方面：

1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明；

2、房产证是解决房产权属纠纷、产权份额等问题的有效证明文件。

3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。

4、房产证是房产交易、出租、继承等的法律依据。

办不下房产证，最直接的影响就是无法合法交易。买套房子动辄几十万上百万，如此大的一笔资金没有法律保障，后果无法想象。威海近期也有很多业主反应入住多年仍然无法办理产权证，那么在威海买房需要注意哪些事？

1、购买回迁类住宅需谨慎。得益于“棚改”，威海很多原住民都有一套或多套“回迁房”，而在政府官网反应无法办理产权证问题里，回迁房项目是“重灾区”，因此购房前务必要确认该房屋是否有证，没证的房子再好也别冒风险。

2、看开发商的实力。还有一类无法办理房产证的情况，则是开发商资金链断裂，无法进行相关配套建设，于是就不能通过综合验收。买房时不要听开发商自己吹牛逼，选择大品牌总是没错的。

双头鹰 · 发表于 2018-4-13 17:09:00

这一切手续都应该由政府把关，不要推卸责任，老百姓不是万能的，世上有万能人吗，叫老百姓及当药监员，又当律师，当监理员，当医生以等等，那政府职能部门都干什么，老百姓们想想对不对

清泉石上流 · 发表于 2018-4-14 11:24:29

政府作为监管部门就应该禁止这种办不了证的房子出售，这样开发商会想尽办法解决的

感恩有你 · 发表于 2018-4-14 12:48:15

办不了证很麻烦，应该出一些针对这方面政策

haian · 发表于 2018-4-14 22:23:30

办不了证老拖也不是个事

泰山望岳 · 发表于 2018-4-15 08:52:33

买的时候有几个能知道能否办下房产证的？能及时交房就不错了

6633 · 发表于 2018-4-15 14:51:35

比办不出证更可怕的是，交了钱还着贷款房子还没影

你猜我猜不猜 · 发表于 2018-4-15 14:59:43

文登老多小区都办不了房产证

软绵绵的小肚子 · 发表于 2018-4-15 15:04:46

各种齐全的很少吧，主要是各方面的原因导致办不了证，拖个三五年的很正常都

布灵布灵 · 发表于 2018-4-15 15:08:12

我家的也没有，各种不方便

清泉石上流 · 发表于 2018-4-15 21:42:42

办不了证吃亏的还是老百姓，怎么还体现人民当家做主

fenghua · 发表于 2018-4-15 23:16:38

办不了证多是开发商的问题

6633 · 发表于 2018-4-16 10:46:23

房子影都没有的都卖的挺欢，还讨论什么证不证的

雪中看天 · 发表于 2018-4-18 14:30:44

没房证，干嘛都不方便，后面办的时候，好办吗？

李梦呀 · 发表于 2018-4-18 16:52:31

我想知道网签是不是就可以了？

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