五洲交通设施 发表于 2013-3-11 23:40:25

文登楼盘怎样

文登楼盘怎样

人生几度辉煌 发表于 2013-4-12 00:13:23

我是山东聊城人，聊城当地附近铜业，铝业，制钢管企业，致癌率高把聊城附近污染了，想在文登安家落户，请推荐个好点的房子，要求如下70-90左右的，08年以后的房子，最好是 多层类型、1楼带院最好，价格便宜，性价比高 其次是交通方便，孩子上学方便，快递方便，配套设施要完善，去的话我也辞掉聊城当地工作，就业也要方便。QQ784068966

发表于 2013-7-7 18:06:17

一个崭新的鄂尔多斯！空置率太高！文登本来收入就不高，也没有像样的企业，发展不行！楼价还徐高的厉害，这几年威海就属文登涨的最厉害！开发商的日子也不好过，看到有人买就拼命的打电话，可是文登人的收入太低啊！楼房有价无市，长此下去，迟早会出大问题！只有卖地的发了财

五月 发表于 2013-7-8 08:35:41

游客 222.135.109.x 发表于 2013-7-7 18:06
一个崭新的鄂尔多斯！空置率太高！文登本来收入就不高，也没有像样的企业，发展不行！楼价还徐高的厉害，这 ...

怎么说呢 。。文登房价貌似在烟威算是最便宜的了。。。。

发表于 2013-7-8 11:46:57

五月 发表于 2013-7-8 08:35
怎么说呢 。。文登房价貌似在烟威算是最便宜的了。。。。

可是，文登就是因为太多的人买不起所以才便宜，但是，就算是你说的，威海地区比起来，最便宜又能怎么样呢？买不起的终归买不起，龙泽苑，那地方知道吧？买的人多吗？龙都丽晶，中央龙湾，不错把？卖出去多少？人和国际花园又卖出去多少？这些新楼盘不说了，老楼盘也是空的一片一片的！文登的楼便宜，但文登的收入更低！

五月 发表于 2013-7-9 07:59:40

游客 222.135.109.x 发表于 2013-7-8 11:46
可是，文登就是因为太多的人买不起所以才便宜，但是，就算是你说的，威海地区比起来，最便宜又能怎么样呢 ...

文登经济发展的一般。。。总体没跟的上去

五月 发表于 2013-7-9 08:01:59

五月 发表于 2013-7-9 07:59
文登经济发展的一般。。。总体没跟的上去

而且 买不起大的还买不起小的吗？你买个小户型的位置不是那么市中心也不贵 吧打着80平米 一平米三千几这样二十五六万，首付也就七万来块钱。。。其实怎么还不好攒

发表于 2013-7-10 07:15:36

五月 发表于 2013-7-9 08:01
而且 买不起大的还买不起小的吗？你买个小户型的位置不是那么市中心也不贵 吧打着80平米 一平米三 ...

不知道你会不会算数，80来个平方，乘以3000多，现在的中间价格，就是3500.凤凰新城和温馨花园都是草厦的价格和主楼一样的价格，估计很多地方都是 这样，也就是说，你的主楼也只有70多一点的面积，因为下面的草厦是需要10个左右的，那么就是28万到30万的数字！超过85平米，就要超过30万的数字，文登的基本工资也就是2000多，不到3000.这是大体的价格，也就是你不吃不喝一个多月才能够买1平米的房子，买80平米，你不吃不喝差不多要7年！还是3000的月薪！那么根据国外楼市对比，租房子的租金的200倍以内，是楼房的健康价格，现在，一个月1000块钱的租金的房子，已经算是特别好了吧？那么文登楼市的价格也就只有20万，那么虚高一些，也就是24，5万，就算这个价格，也是有一些泡沫的！那么30万一套80平米的房子，你觉得会不会有泡沫呢？我不关注中国的楼价，咱们只说文登，文登人的收入就那么些，楼房是一个劲的涨，其实，经常关注房产的人心知肚明，楼价很多都是喊出来的！心虚就更应该喊一喊给自己壮壮胆子
      最后告诉大家，想买凤凰新城5期的，你们留意一下网上的吧，据说是2699一平处理尾楼，这尾楼到底有多少？我不清楚，但是，我觉得绝对数量不少，还有，大伙现在不是急着买房的话，建议等一等，文登的楼不可能再疯长了，你们有积蓄的话，一年的利息也差不多能够抵消一年楼房的上涨幅度了所以，我们等得起，但是现在文登的开发商，都是贷款或者集资盖房，他们的日子不好过，这是一场耐力的比赛，谁忍到最后，谁就赢
      还有，开发商也是受害者，他们当初买下的地皮真心不便宜！卖地的发财，开发商只不过跟着喝口汤而已

五月 发表于 2013-7-10 10:37:27

游客 222.135.109.x 发表于 2013-7-10 07:15
不知道你会不会算数，80来个平方，乘以3000多，现在的中间价格，就是3500.凤凰新城和温馨花园都是草厦的 ...

大环境我们没办法改变，包括整体房价我们也没办法改变，那怎么办
那没办法 我们只能改变自己
多去赚点钱
工资是低
可是现在有多少兼职啊 或者很多途径是可以赚钱的
就是看人能不能吃苦 能不能勤劳 能不能动脑子
所以 很多事情我也很无语
所以只能去想办法赚点钱了
光说工资低是没有用的
。。。当然的确工资低
。。。。

发表于 2013-7-12 12:27:58

五月 发表于 2013-7-10 10:37
大环境我们没办法改变，包括整体房价我们也没办法改变，那怎么办
那没办法 我们只能改变自己
多去赚点 ...

说多了都是眼泪啊！再怎么做兼职，对于楼来说，杯水车薪！！老百姓有几个买的起房子的？算了吧，别想怎么努力怎么努力了，大方向看准了，我敢说，文登的楼价已经涨到极限了，咱也别在风口浪尖上面打滚了，退一步海阔天空！耐心等等把

五月 发表于 2013-7-12 13:38:53

游客 222.135.109.x 发表于 2013-7-12 12:27
说多了都是眼泪啊！再怎么做兼职，对于楼来说，杯水车薪！！老百姓有几个买的起房子的？算了吧，别想怎么 ...

你真的太悲观了。。都有这种想法怎么可能买得起并不是每一个人都是靠父母的 很多也是靠自己的 。。老有这种想法怎么可能得到自己想要的

发表于 2013-7-13 13:35:03

五月 发表于 2013-7-12 13:38
你真的太悲观了。。都有这种想法怎么可能买得起并不是每一个人都是靠父母的 很多也是靠自己的 。。老 ...

你不可悲，你厉害，你自己买个百八十万的楼没问题，你是富人，咱比不了

五月 发表于 2013-7-13 13:45:27

游客 222.135.109.x 发表于 2013-7-13 13:35
你不可悲，你厉害，你自己买个百八十万的楼没问题，你是富人，咱比不了

我不厉害啊 我也没钱我也买不起房子但我不会整天只去纠结什么房价太高 工资太低的问题因为不管用啊我再怎么吆喝还是买不起啊所以还是踏踏实实的做自己的就好

发表于 2013-7-13 18:04:03

五月 发表于 2013-7-13 13:45
我不厉害啊 我也没钱我也买不起房子但我不会整天只去纠结什么房价太高 工资太低的问题因为不管用啊 ...

原来你也是个买不起楼的啊！哈哈哈，那你不赶紧去做兼职，去赚钱？说的一套一套的，做起来就难了吗？还真是武大郎放风筝，嗓门大，出手低啊！！我以为你买楼了，所以有资格教训我这样的青年呢，都一样的条件，先自己努力买好楼了，再来教训我吧

发表于 2013-7-14 16:08:56

五月 发表于 2013-7-13 13:45
我不厉害啊 我也没钱我也买不起房子但我不会整天只去纠结什么房价太高 工资太低的问题因为不管用啊 ...

还有，现在文登的楼价是属于上涨的时刻，现在买房，无异于迎风抗草堆！！
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