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zhao8732555 发表于 2015-11-3 18:04:25

宝宇商铺没到期，商场硬要清场肿么办？

宝宇商城（原来叫长江商贸城），2年租期，现在还剩1年。1年了，天天商场见不到个顾客，大家都没生意，天天赔本经营，现在要收取物业费，但商场分了几个档次，你的商铺没有50平米物业费就打8.5折，50以上不够100平米就打7折，100以上打5折，大家都认为这样的收费不合理，很多商户租了4间商铺，差一点100平米，却比100多平米的要多交接近400元，你的面积小怎么比面积大的交的钱还多？所以我们认为不合理，就僵持在那没交。商场天天去催，没办法，我们又出个解决方案：用我们的押金扣除吧，反正每间商铺1000元押金，每间物业也才330元左右，可是商场还是不同意。最后我们妥协了，既然我们在你商场经营，一天也见不到一个客户，我们不租了可以吧，还有1年1万的房租我们也不要了，你把我们的押金退给我们，我们自己搬走，可是又被回绝！现在又是给我们发律师函，又是发短信的，说我们不交物业费违约，要清我们场，要把我们的货物当垃圾清理掉！怎么办呢？谁懂的给出个主意，生活好难啊！

发表于 2015-11-3 21:09:48

自认倒霉吧，市场有风险，投资需谨慎

发表于 2015-11-3 23:22:06

早就知道那里不行垃圾长江

发表于 2015-11-4 00:09:10

态度坚决的撤货退场，什么押金房租啊统统不要了，跟着长江就算走眼了，越拖损失越大，主要是拖到最后也不会有希望，早死早投胎，重新开始！

发表于 2015-11-4 00:11:25

记住你遇到的是流氓，没有道理可言，惹不起你只有远离这些负能量。

发表于 2015-11-4 09:58:16

我个人看，设计到 租赁关系物业管理关系， 有合同怕什么。物业收费前应该和商家签署过相应的文件吧。

发表于 2015-11-4 09:59:33

这是个据说要看合法不合法的年代，而合理与否，是个良心活

发表于 2015-11-4 11:22:14

和以前的南源商场是一样的，刚开始签到两年合同，押金2000，后来商场经营不善，天天没有顾客，业主要求退场，也是押金不退。一半商户没要出押金退场了，一半商户不舍得两千押金，继续经营，又白白赔了一年。

发表于 2015-11-4 11:57:03

跟长江打交道就这样了，如果是本地人，只能说你当时台没眼光了

发表于 2015-11-4 13:27:51

发动商户团结抱团才有力量

发表于 2015-11-4 14:39:24

好像宝宇商城业主成立了业主委员会，业主有觉得不公平得地方可以向业主委员会反映，一起向开发商交涉问题。如果业主委员会也觉得商城方面做得不对，可以召开业主大会，重新选聘物业

发表于 2015-11-4 15:03:38

哎商场的管理基本步子差不多都是这样的，自认运不好吧，有什么办法呢，都一个模子下来的，只能各说各理

发表于 2015-11-4 19:43:27

一眼看到家的东西。救不活了！能收一个是一个！别浪费时间了！再陪着它干瞪眼一年吗？你一生有几个一年！还不如去给别人上个班！实际一点儿！别骗自己了！

发表于 2015-11-5 08:48:13

好了，不纠结那点押金了，挪地方了，俺们去上班不在那耗着了！他们说合同到期就退还押金，可是就宝玉商城那，原先买商铺的，明年就要给人家返房租了，合同上写的第3年房款8%，一间商铺你现在租金2年7000，一年才3500，买一间要30多万，至少要反人家2.4万以上，一间他自己要贴钱差不多2万，这可是上千万的窟窿啊！请问，这么多商铺，他哪来的钱给你返？就这样还信誓旦旦的说合同到期退押金，有接近2000间铺子，一间1000元押金，这可是200万啊，现在退个4楼仓库几万块的押金都要分几批，好几个月才能拿到钱，到时他拿什么退你？真得像上面仁兄说的，早死早投胎了，不能对他报任何幻想了！

发表于 2015-11-5 14:05:22

你遇到的就是骗子！！！！！！

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